Descripción

Te presentamos este luminoso piso exterior de 141 m² construidos y 91 m² útiles, en perfecto estado y con una excelente orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Para mayor comodidad, el precio incluye el mobiliario, una amplia plaza de garaje y un trastero de gran tamaño. La vivienda destaca por su sistema de alto confort térmico y acústico, lo que proporciona un importante ahorro energético. Cuenta con: - Un sistema de aislamiento integral con lana mineral a presión en todas las paredes exteriores y gran parte del techo. - Ventanas de PVC con doble acristalamiento y cámara termoacústica, presentes en las 3 habitaciones, los 2 baños y la cocina, garantizando una óptima luminosidad, ventilación y una excelente eficiencia energética. - Estufa de pellet, que con solo 90 minutos de uso es capaz de climatizar todo el espacio. El aislamiento eficiente permite conservar el calor por un largo período. - Aparato de aire acondicionado con bomba de calor Inverter de máxima eficiencia energética. - Radiadores eléctricos adicionales (nuevos, sin haber sido necesarios hasta ahora). Este conjunto de elementos asegura un control climático ideal tanto en invierno como en verano, lo que se traduce en un confort total durante todo el año. Respecto a su ubicación, el municipio de El Molar ofrece una excelente relación calidad-precio. Dado su entorno rural, el precio por metro cuadrado es significativamente menor comparado con el de Madrid capital, que está a tan solo 40 km. Es una zona tranquila y bien conectada, con fácil acceso tanto en coche como en autobús. Cuenta con todos los servicios necesarios, como supermercados, centros educativos, comercio, instalaciones deportivas, atención sanitaria, helipuerto SUMMA y una buena oferta de ocio y restauración. La cercanía a la Sierra de Guadarrama proporciona un aire puro y numerosas rutas de senderismo y actividades al aire libre. Además, sus singulares cuevas y bodegas subterráneas añaden un toque único de historia y cultura.