Descripción

EXCLUSIVO ESTUDIO DE LUJO JUNTO AL METRO DE TETUÁN – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Huspy presenta este estudio de alto nivel situado en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Tetuán, a tan solo 20 segundos del Metro Tetuán (salida San Felipe) y rodeado de ejes tan representativos como Infanta Mercedes, Bravo Murillo, Sor Ángela de la Cruz, Orense y Capitán Haya Una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada y con una oferta de servicios inmejorable Con 27 m² construidos, este estudio destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus acabados de alta calidad Ubicado en una primera planta exterior de una finca con portero, ascensor y acceso adaptado a personas con movilidad reducida Ideal tanto como vivienda como para alquiler, con altísima demanda en la zona CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Espacio diáfano tipo estudio, muy bien aprovechado Cocina de lujo amueblada en roble con tiradores de aluminio y porcelana modelo Lerma, realizada a medida por El Corte Inglés (valor aprox. 11.000 €), equipada con frigorífico Fagor vintage (1.000 €) Baño renovado con amplia ducha, suelo románico de mármol y paredes decorativas de PVC imitación madera Paredes revestidas en madera estilo camarote, realizadas por carpintero profesional y aptas para pintar al gusto Puerta blindada Calefacción central con contador individual y aire acondicionado Daikin con bomba de calor Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio por 24.000 € cada una, un valor excepcional dada la elevada demanda y rotación diaria del entorno GASTOS Y RENTABILIDAD IBI 2025: 129 € Comunidad: 69 € Precio estimado de alquiler: 900–1.000 € mensuales (+75 € por plaza de garaje) Una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica junto a restaurantes emblemáticos como Asador Donostiarra, Txistu, La Máquina o Arroces Sergi, además de juzgados, comercios, oficinas y zonas empresariales ENTORNO Y COMODIDADES La finca se sitúa frente a una comisaría de Policía, con cámaras orientadas al portal y a la zona de garajes que aportan un plus de seguridad A menos de 5 minutos se encuentran el mercado de Tetuán, Lidl, Alcampo, múltiples tiendas de barrio y el Centro Médico de la Seguridad Social La estación de metro Tetuán contará con ascensor en 2026, lo que incrementará aún más el valor del inmueble En Huspy estamos contigo de la mano Queremos que el camino hacia tu próximo hogar sea sencillo, transparente y sin complicaciones