Descripción

Magnífico piso reformado de diseño en Malasaña junto a Gran Vía ​El inmueble cuenta con 84 metros cuadrados construidos, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio y eliminar por completo los pasillos. La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos con acabados de diseño contemporáneo, destacando el dormitorio principal con baño privado en suite. ​Este piso ofrece una reforma integral ejecutada en 2023 con altas calidades constructivas. Cuenta con climatización invisible por conductos con bomba de frío y calor, carpintería lacada en blanco con cierres magnéticos, y una renovación total de fontanería y electricidad. El proyecto lumínico incluye sofisticados foseados de luz indirecta led y luminarias empotradas. ​La vivienda destaca por su extrema eficiencia energética, siendo un espacio completamente eléctrico con un consumo mensual medio de luz de unos 35 euros aproximadamente. ​Se encuentra en una finca moderna de 1984 con ascensor, un valor estructural muy escaso en la zona. El edificio ofrece servicio de conserjería físico de 8 horas diarias, de 9:00 a 17:00 horas, y servicio de limpieza propio. Además, la Inspección Técnica de Edificios se pasó favorablemente en diciembre de 2025, garantizando su idoneidad estructural hasta el año 2035. ​Los gastos de mantenimiento son muy contenidos: la cuota de comunidad es de 150 euros mensuales e incluye consumo de agua ilimitado, y el Impuesto de Bienes Inmuebles anual es de 541,42 euros. ​Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir o rentabilizar de inmediato.