Descripción

Oportunidad única para inversores – Alta rentabilidad y gran potencial Se vende local comercial que ocupa la totalidad de la planta baja de un edificio completamente rehabilitado, con fachada y zonas comunes (rellano) totalmente renovadas. Ubicado en Los Ángeles, en una zona consolidada con alta demanda tanto de vivienda como de espacios de almacenamiento, lo que lo convierte en un activo con múltiples posibilidades de explotación. Superficie total: 140 m² Distribución del inmueble El local está dividido en dos unidades independientes: Unidad A (80 m²): Oficina tipo vivienda, ejecutada con medidas homologadas para cambio de uso. Cuenta con autorización firmada por la comunidad de propietarios para dicho cambio a posteriori. Distribución: • 2 habitaciones • 1 baño • Cocina americana • Salón Unidad B: Espacio con entrada independiente mediante cerramiento acristalado de aluminio y cristal de seguridad. Dispone de sistema de circuito cerrado de cámaras. Distribución: • 4 trasteros (uno de ellos con lavabo) • 1 oficina con baño • Gran capacidad de almacenamiento, muy superior a la media Características destacadas • Posibilidad real de cambio de uso o uso mixto (residencial + alquiler de trasteros/oficina) • No requiere obras adicionales • Alta versatilidad de explotación Rentabilidad • Rentabilidad actual superior al 8% Ideal para: Inversores que busquen un activo con alto retorno, diversificación de ingresos y potencial de revalorización. Una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y rentabilidad. Para más información (planos, situación legal, precio, etc.), no dudes en contactar.