Descripción

Huspy presenta una oportunidad logística de primer nivel en Huévar del Aljarafe, uno de los nodos industriales más consolidados de la provincia de Sevilla. Con acceso directo a la autopista A-49 (Sevilla–Huelva) y a tan solo 20 minutos de la capital, este suelo representa una inversión idónea para operadores de "última milla", centros de distribución regional o sedes corporativas que busquen máxima conectividad. Especificaciones Técnicas y Potencial: Superficie de Parcela: 7.618 m² totalmente urbanizados (luz, agua, alcantarillado y acerado). Edificabilidad: 75% (aprox. 5.700 m² de techo). Versatilidad: Parcela segregable desde 1.900 m², permitiendo configuraciones desde 14 naves pequeñas hasta 4 grandes naves de 1.425 m² cada una. Valor Añadido: La propiedad incluye una estructura de hormigón ya ejecutada de aproximadamente 1.000 m² por planta (distribuida en dos plantas más sótano), lo que reduce significativamente los tiempos de desarrollo. Uso Urbanístico: Industrial en todas sus categorías, con compatibilidad para uso terciario y comercial. Ya sea para la promoción de un minipolígono o para la implantación de una gran plataforma logística, este activo ofrece la infraestructura necesaria para asegurar una alta rentabilidad en un entorno de demanda creciente. Contacte con Huspy para un análisis detallado de viabilidad y visita técnica.