Descripción

Vivir en un oasis a un paso de la capital es posible. Presentamos este magnífico Dúplex de 91 m² situado en la prestigiosa Urbanización Cornisa Azul, en el Barrio Alto de San Juan de Aznalfarache. Una propiedad que combina la tranquilidad de un entorno privado con la comodidad de tener el Metro de Sevilla (Parada San Juan Alto) a pocos minutos. La Vivienda: Luz y Confort Ubicado en una primera planta con orientación Sur-Oeste, este dúplex destaca por su luminosidad excepcional durante todo el día. • Espacios: 3 dormitorios amplios y 2 baños completos (uno de ellos renovado). • Estado Impecable: Edificado en 2001 pero con una reforma integral en 2020, la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación ("Buen estado"). • Detalles Técnicos: Ventanales climalit, suelos en excelente estado y una distribución funcional que separa perfectamente la zona de día de la de descanso. • Sin amueblar: Un lienzo en blanco para que proyectes el hogar de tus sueños desde el primer día. La Urbanización: Un Estilo de Vida Cornisa Azul no es solo un lugar donde vivir, es un club privado para sus residentes. Al adquirir esta propiedad, tendrás acceso a: • Zonas Deportivas: Pistas de pádel, campo de fútbol y baloncesto. • Ocio y Relax: Gran piscina comunitaria, parque infantil para los más pequeños y club social con bar, ideal para eventos y reuniones. • Entorno: Urbanización cerrada y segura, rodeada de zonas verdes y con vistas privilegiadas hacia Sevilla y el Guadalquivir. Ubicación y Servicios Situada en el código postal 41920, la ubicación es estratégica: • Transporte: Acceso inmediato a la SE-30 y excelente conexión por transporte público (Bus y Metro). • Servicios: A un paso de centros comerciales, colegios, centros de salud (Ambulatorio a 500m) y zonas de restauración. Datos Económicos: • Precio: 225.000 € (Precio competitivo en una zona con alta demanda y revalorización).