Descripción

Nave industrial ubicada en Agua Amarga (Carretera de Cartagena, Alicante), en un entorno industrial consolidado y estratégico. El inmueble cuenta con 1.193 m² construidos según Catastro, distribuidos en: 1.053 m² de nave industrial 122 m² de vivienda vinculada al uso 18 m² de oficina El inmueble requiere actualización y adecuación de sus instalaciones, ofreciendo margen para su puesta en valor y adaptación a un proyecto industrial propio. Dispone de uso industrial compatible reconocido por el Ayuntamiento, con actividad histórica desde los años 60. La planta inferior se encuentra actualmente alquilada, con cláusula de desocupación aproximada de dos meses en caso de venta. Ubicación con excelente accesibilidad, rodeada de infraestructuras y naves industriales, y conexión directa con las principales vías del sur de Alicante. La finca ha sido objeto de análisis y consultas urbanísticas, lo que aporta un posible recorrido de valor a medio y largo plazo, en el marco de futuras revisiones de planeamiento. Activo adecuado para usuario industrial o inversor patrimonial que busque un inmueble funcional en la actualidad con recorrido a largo plazo.