Descripción

¿Buscas una finca hípica profesional donde vivir, trabajar y disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad? Bienvenido a esta increíble propiedad en *Pozuelo del Rey (Madrid): 70.000 m² de terreno completamente operativo, con instalaciones de primer nivel y una vivienda acogedora lista para entrar a vivir. 🏡 Vivienda con alma rural y todas las comodidades La finca incluye una vivienda de casi 90 m², ideal tanto como residencia principal como para explotación turística o de personal: •⁠ ⁠3 habitaciones amplias •⁠ ⁠1 baño completo •⁠ ⁠Cocina funcional •⁠ ⁠Acogedor comedor con chimenea, perfecto para las noches de invierno •⁠ ⁠Termo eléctrico de agua caliente Una casa cálida y funcional, rodeada de tranquilidad, con todas las comodidades para disfrutar del entorno natural. 🐴 Instalaciones hípicas profesionales y listas para usar La finca está equipada con todo lo necesario para desarrollar una actividad ecuestre de alto nivel: •⁠ ⁠2 naves de 18 x 30 m cada una: * Una de ellas es una pista cubierta, perfecta para entrenamientos en cualquier época del año. * La otra alberga *23 boxes para caballos*, espaciosos y bien ventilados. •⁠ ⁠Pista exterior de 54 x 24 m: ideal para doma clásica, salto o entrenamientos diarios. •⁠ ⁠11 paddocks de 200 m² y 9 paddocks de 500 m²: espacios amplios para el bienestar y descanso de los caballos. •⁠ ⁠Prados libres donde los animales pueden moverse con total libertad. •⁠ ⁠2 guadarneses, duchas para caballos, vestuarios y aseos para jinetes. Todo el complejo se encuentra en perfecto estado de uso y mantenimiento, con una distribución pensada para facilitar el trabajo diario y el confort de animales y personas. 💧 Autosuficiencia, sostenibilidad y legalidad garantizada •⁠ ⁠Agua de pozo propio, con un depósito de 20.000 litros •⁠ ⁠Placas solares con batería: eficiencia energética y ahorro asegurado. •⁠ ⁠Licencia de actividad vigente. •⁠ ⁠Código REGA y código MEGA para caballos. •⁠ ⁠Licencia de obra. Una finca completamente legalizada y operativa, lista para continuar o iniciar tu proyecto ecuestre sin trabas. 🌳 Un entorno privilegiado a un paso de la ciudad Situada en Pozuelo del Rey, a tan solo 25 minutos del centro de Madrid, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre aislamiento natural y proximidad urbana. Ideal para quienes quieren vivir rodeados de campo sin alejarse de la vida urbana o para quienes buscan una inversión en turismo rural, centro de entrenamiento, pupilaje, equinoterapia o eventos ecuestres. ✨ Una oportunidad única Espacios amplios, instalaciones profesionales, energía autosuficiente, legalidad completa y una ubicación inmejorable. Esta finca hípica lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar, tu negocio ecuestre… o ambas cosas. 📞 *Contáctanos para más información o concertar una visita.* Ven a descubrir en persona el lugar donde tus sueños (y tus caballos) encontrarán su hogar.