Descripción

EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA DE REGADÍO EN PLENA PRODUCCIÓN – AGUACATES HASS – CON VIVIENDA LEGALIZADA Inversión agrícola de alto rendimiento en la Costa del Sol. Una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad, seguridad legal y calidad de vida. Esta finca rústica de 18.133 m², clasificada como Suelo Rústico No Urbanizable (DS), está plenamente operativa y optimizada para la producción intensiva de aguacates Hass. Cultivo en plena producción con árboles maduros y rendimiento estable. La explotación genera una media anual de 30.000 € demostrable. Totalmente autosuficiente en recursos hídricos, cuenta con pozo propio legalizado, derechos de agua del Pozo Montañés y un aljibe cubierto de gran capacidad con más de 350.000 litros (322 m³ certificados). Dispone de riego automático y un amplio almacén de 45,48 m² para la gestión de la cosecha. La vivienda principal está totalmente legalizada y escriturada, con Declaración de Obra Nueva registrada en 2023, lo que garantiza la máxima seguridad jurídica. La superficie construida total es de 143,26 m² repartidos en dos edificaciones adosadas: una vivienda principal con tres dormitorios, salón, cocina y dos baños, y una casa auxiliar con dos dormitorios, segundo salón y aseo/lavadero, ideal para invitados o personal. Ambas edificaciones se comunican mediante un patio andaluz. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina privada de 40,43 m², porche y zonas de descanso con vistas panorámicas a la finca. El acceso es totalmente asfaltado, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Se encuentra a solo dos minutos en coche de Alhaurín de la Torre y a poca distancia a pie de Alhaurín el Grande. Además, está a solo 15 minutos de Málaga capital y del aeropuerto. Una propiedad excepcional que combina rentabilidad agrícola, infraestructura profesional y vivienda legal con todas las comodidades. Ideal para inversores, familias o emprendedores rurales que buscan una finca productiva, sostenible y bien conectada en la Costa del Sol. Contáctanos para más información o para concertar una visita.