Descripción

Huspy Málaga vende este exclusivo y excelente ático premium situado en pleno eje Alameda Principal, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga. La ubicación es estratégica, ya que combina centro histórico, actividad comercial, servicios, transporte público (Bus, Metro Atarazanas) y alta liquidez tanto residencial como inversora. La vivienda se encuentra en la planta 5 como única vivienda de esa planta y dispone de una superficie útil de 122 m² (Vivienda más gran terraza a dos fachadas), muy bien aprovechada para la zona, con una superficie construida con comunes de 182 m², e incluye trastero asignado e indivisible en el PVP publicado, lo que aporta mayor valor patrimonial y mejor posicionamiento en tasación frente a inmuebles antiguos del entorno. Cuenta con una gran terraza privada con cenador cubierto dos grandes áreas descubiertas que vierten a dos fachadas con vistas despejadas garantizadas de por vida en una posición privilegiada y coronando el edificio, un elemento diferencial en el centro urbano que mejora la habitabilidad y la percepción de calidad y exclusividad del inmueble. Forma parte de un edificio singular, con estructura jurídica clara y sin riesgos urbanísticos ni registrales, lo que permite una compraventa ágil, segura y sin complejidad. Por ubicación, tipología y anexos, se trata de una vivienda ideal tanto para residencia habitual en el centro de Málaga como para inversión patrimonial de largo plazo, con alta demanda de alquiler y excelente proyección de revalorización. Una oportunidad de adquirir un activo moderno, bien dimensionado y completo en uno de los enclaves más sólidos demandados y representativos de la ciudad. Pide hoy mismo una visita presencial, en la que podrás comprobar sus calidades de construcción; aerotermia independiente instalada, los detalles de domótica, ventilación cruzada, insonorización acústica y térmica en todas las ventanas y balcones, así como las áreas comunes, calidades de construcción y aislamiento y estanqueidad de sótanos y trasteros, además de las vistas que proporcionan la altura de la vivienda sobre un local comercial de marca premium de altura dos plantas sobre rasante. La plaza de garaje no está asignada y se vende aparte (50.000€). Huspy pone a tu disposición a su equipo humano de gestión hipotecaria, (Bayteca) cumpliendo así nuestro compromiso de servicio inmobiliario especializado 360. Nos ocupamos de todo el proceso administrativo para que puedas enfocarte en lo que realmente importa, disfrutar de la experiencia de incrementar tu patrimonio en bienes raíces en una de las ciudades más demandadas de España en este momento. Gracias por tu amable confianza en Huspy Iberia.