Descripción

Huspy presenta esta vivienda en última planta de una finca clásica de Huertas-Cortes. Un hogar en el Madrid más auténtico y, a la vez, una inversión con una rentabilidad atractiva en pleno centro. -[Primeras 5 imágenes renderizadas por IA, se ofrecen proyecto entero renderizado con opción de personalización]- LA VIVIENDA 80 m² en la planta más alta del edificio, con luz natural durante todo el día. Ahora tiene dos dormitorios, un baño completo y cocina independiente. Cuenta con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado por splits. Entre la vivienda y la cubierta hay una cámara de separación de construcción robusta que aísla el piso. Así se reduce el calor del verano y el frío del invierno típicos de los áticos. Tiene todas las ventajas de una última planta, reduciendo sus inconvenientes. LA FINCA Edificio clásico con fachada protegida, rehabilitado recientemente. Se han renovado el portal y las zonas comunes y se ha instalado ascensor. La ITE es favorable. POTENCIAL DE REFORMA La distribución permite abrir la cocina al salón y reorganizar la vivienda en dos dormitorios dobles y dos baños completos. Las imágenes virtuales muestran el resultado: un espacio abierto, actual y lleno de luz, que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña. ALTA RENTABILIDAD Una inversión con una rentabilidad bruta estimada del 5,4 % en alquiler de larga estancia, en una zona con demanda de alquiler constante durante todo el año. UBICACIÓN En el corazón del barrio de Huertas-Cortes, rodeada de historia, cultura y oferta gastronómica y comercial. Está a pocos minutos a pie del Paseo del Prado, la Plaza de Santa Ana, el Barrio de las Letras y los museos del Prado, Reina Sofía y Thyssen. Tiene excelentes conexiones de metro, cercanías y autobús. Ubicación, luz y rentabilidad en un mismo inmueble. Llámanos y organizamos la visita. Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria.