Descripción

La vivienda, se ofrece en estado demolido, con amplias posibilidades de distribución ya que cuenta con 218m2 construídos y 194m2 útiles. Situada en la última planta de un edificio señorial representativo en Recoletos, destaca por su carácter clásico y su portal elegante. Dispone de una amplia terraza de 48 m², ideal para crear una exclusiva zona de estar exterior con vistas despejadas, y goza de orientación oeste, lo que proporciona luminosidad y privacidad excepcionales durante todo el día. Incluye trastero y ofrece un gran potencial de reforma premium para maximizar su valor. Ubicada en una de las calles más exclusivas y demandadas del barrio de Salamanca, esta propiedad prime representa una oportunidad única para inversores que buscan alta revalorización y rentabilidad. El entorno, rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y servicios premium, garantiza una alta demanda de alquiler tanto residencial como corporativo. Además, la excelente conectividad con transporte público y la proximidad a zonas empresariales y comerciales clave de Madrid refuerzan su atractivo para perfiles internacionales y ejecutivos. Esta propiedad combina una ubicación prime, entorno seguro y prestigioso, y un potencial de revalorización histórica, convirtiéndola en una inversión inmobiliaria inigualable en Madrid. El valor de la vivienda es sin la reforma, en caso de que se requiera reforma con el equipo de arquitectos que se propone, se estima desde los 240.000€ en función de las calidades escogidas por el interesado.