Descripción

Oportunidad de Inversión: Edificio Residencial con Potencial de Desarrollo en Tetuán Huspy presenta este edificio residencial de 252 m² construidos sobre una parcela de 109 m², ubicado estratégicamente dentro de la M-30. Al carecer de división horizontal, el activo ofrece una libertad total para inversores y promotores que busquen un proyecto de reposicionamiento integral en uno de los distritos con mayor proyección de Madrid. Puntos Clave del Activo: Versatilidad Total: Estructura sólida de 1970 que permite una redistribución completa, optimización de unidades y actualización a estándares de lujo o alquiler eficiente. Potencial Urbanístico: Posibilidad de incremento de edificabilidad y ampliación en altura (sujeto a licencia), maximizando el retorno de la inversión. Estrategia Flexible: Ideal para promoción de venta por unidades, explotación patrimonial en rentabilidad o desarrollo de coliving/apartamentos de diseño. Ubicación y Entorno: El Nuevo Hub de Inversión en Madrid Situado en la Calle Matas, 33, el inmueble disfruta de la consolidación de Tetuán, una zona con alta demanda residencial que combina la vida de barrio tradicional con la proximidad a centros de negocios como AZCA y las Cuatro Torres. Su excelente conexión con el transporte público y cercanía a Bravo Murillo garantizan una revalorización constante y una liquidez inmediata.