Descripción

Exclusiva parcela residencial en primera línea de campo de golf en El Bosque, Chiva. 2.429 m² Presentamos una de las escasas oportunidades disponibles en primera línea del reconocido campo de golf de la urbanización El Bosque, en Chiva. Una ubicación privilegiada que combina privacidad, exclusividad, naturaleza y vistas abiertas a un entorno mediterráneo único. El campo de golf, diseñado por el prestigioso Robert Trent Jones Sr., destaca por su recorrido técnico, sus desniveles y su integración con el paisaje, convirtiéndose en uno de los más valorados de la zona. La parcela ofrece excelentes condiciones urbanísticas, permitiendo una edificabilidad aproximada del 20% para la vivienda principal y un 10% adicional para construcciones auxiliares. Esto posibilita desarrollar una vivienda de hasta unos 500 m², ideal para un proyecto residencial de alto nivel con vistas directas al campo de golf. El terreno presenta una suave inclinación orientada al sur y oeste, lo que favorece la luminosidad durante todo el día y garantiza vistas despejadas, con el campo de golf situado a un nivel inferior que aporta mayor privacidad. Cuenta con todos los suministros necesarios y una ubicación estratégica dentro de la urbanización. Una opción perfecta tanto para quienes desean construir una vivienda unifamiliar exclusiva, como para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de lujo (posibilidad de estudiar varias unidades), contando con asesoramiento profesional especializado para su desarrollo. La urbanización El Bosque dispone de control de acceso y seguridad, además de un club social con instalaciones deportivas y servicios de restauración, ofreciendo un estilo de vida cómodo y exclusivo. Características básicas - Superficie total del terreno: 2.429 m² - Acceso por vía urbana Situación urbanística - Clasificación urbanística: suelo urbano (solar) - Calificación: residencial unifamiliar (chalets) Equipamiento • Agua • Electricidad • Alcantarillado • Gas natural • Alumbrado público • Aceras Exclusive Frontline Golf Plot in El Bosque, Chiva 2,429 sqm We present one of the limited opportunities currently available on the frontline of the prestigious golf course within El Bosque residential community, in Chiva. A prime location that perfectly combines privacy, natural surroundings, and open views over a unique Mediterranean landscape. The golf course, designed by renowned Robert Trent Jones Sr., is highly regarded for its technical layout, elevation changes, and seamless integration with the natural environment, making it one of the most sought-after courses in the area. The plot benefits from excellent building parameters, allowing approximately 20% buildability for the main residence, plus an additional 10% for auxiliary constructions. This enables the development of a property of up to approximately 500 sqm, ideal for a high-end residential project with direct golf views. The land features a gentle slope facing south and west, ensuring abundant natural light throughout the day and open, unobstructed views. The golf course sits slightly below the plot level, enhancing both privacy and perspective. All essential utilities are in place, and the plot enjoys a strategic position within the community. This is an ideal opportunity for those looking to build a bespoke luxury villa, as well as for investors considering the development of an exclusive residential project (subject to planning feasibility), with access to professional advisory services to support the process. El Bosque is a gated community with security and access control, complemented by a social club offering sports facilities and dining options, providing a comfortable and exclusive lifestyle just a short distance from Valencia. Basic Characteristics - Total land area: 2,429 m² - Access via urban road Urban Planning Status - Urban classification: urban land (building plot) - Zoning: single-family residential (villas) Amenities • Water • Electricity • Sewerage • Natural gas • Street lighting • Sidewalks