Descripción

NO SON FOTOS REALES ## Oportunidad Exclusiva de Inversión Urbanística en Rincón de la Victoria – Sector Finca Garcés Presentamos una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alto potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Costa del Sol Oriental. Se comercializan dos parcelas urbanas ubicadas en el prestigioso Sector Finca Garcés, en Rincón de la Victoria, con Estudios de Detalle ya aprobados por el Ayuntamiento, lo que permite avanzar con seguridad y agilidad hacia el desarrollo del proyecto. El futuro comprador únicamente deberá solicitar la licencia correspondiente según el proyecto que desee ejecutar. ### Parcela M-11 * Superficie: 2.757 m² * Edificabilidad: 1.187,55 m² * Capacidad: 9 viviendas * Estudio de Detalle aprobado Una parcela ideal para el desarrollo de una promoción boutique de viviendas exclusivas, orientada a un perfil residencial premium en una ubicación consolidada y de alta demanda. ### Parcela M-3 * Superficie: 5.069 m² * Edificabilidad: 4.676 m² * Capacidad: 36 viviendas * Estudio de Detalle aprobado Se trata de la parcela más estratégica del sector, siendo la única que dispone de uso comercial autorizado. Esto abre la posibilidad de incorporar servicios de alto valor añadido como supermercado de proximidad, farmacia, centro wellness o retail de conveniencia, aportando diferenciación y rentabilidad adicional al proyecto residencial. ### Aspectos Destacados * Suelo urbano * Planeamiento avanzado * Seguridad urbanística * Excelente proyección de revalorización * Entorno residencial en expansión * Alta demanda de vivienda en la zona * Posibilidad de desarrollo residencial + comercial Una inversión sólida en un enclave con gran potencial de crecimiento, perfectamente conectado con Málaga capital y rodeado de todos los servicios, playas y zonas de ocio. Para más información técnica, edificabilidades o estudio de viabilidad, contacte con Huspy.