Descripción

Presentamos esta magnífica parcela urbana de 500 m² lista para construir en una de las zonas residenciales más demandadas de Vélez-Málaga. Una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda unifamiliar totalmente personalizada, sin asumir los costes ni los plazos asociados a procesos de urbanización. Características urbanísticas: - Parcela urbana de 500 m². - Solar finalista, listo para solicitar licencia y comenzar la construcción. - Edificabilidad de hasta 175 m² sobre rasante, distribuidos en planta baja y planta alta. - Uso residencial unifamiliar. - Posibilidad de construir sótano y piscina, ampliando las posibilidades de diseño y confort de la futura vivienda. Su ubicación ofrece un entorno residencial consolidado, con todos los servicios, excelentes comunicaciones y una alta demanda, lo que la convierte tanto en una magnífica opción para vivienda habitual como en una inversión con gran potencial. Ventaja fiscal A diferencia de muchas parcelas comercializadas por promotores, esta operación está sujeta al 7 % de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en lugar del 21 % de IVA, lo que representa un importante ahorro fiscal para el comprador. Una parcela con excelentes condiciones urbanísticas, lista para desarrollar el proyecto de vivienda que siempre has imaginado. Contáctanos para más información.