Descripción

Se ofrece en VENTA local comercial de 208,23 m² distribuidos en dos plantas, situado en Avenida Machu Picchu 16. El inmueble cuenta con licencia de bar de copas sin actuaciones musicales en directo y se encuentra completamente equipado para actividad de hostelería. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: PLANTA CALLE (119m2 útiles): Amplio local con gran ventanal a la avenida que proporciona excelente visibilidad. Cuenta con barra profesional equipada con refrigeradores, grifo de cerveza instalado, compartimentos para menaje y espacio de trabajo optimizado para el personal. El salón principal dispone de tres televisores, proyector y pantalla de grandes dimensiones (aproximadamente 3x2,5 metros), además de extractor de humos. Ventanas adicionales dan al patio interior de la comunidad proporcionando luminosidad natural. La zona de cocina conecta directamente con la barra e incluye extractor de humos, caldera y espacio preparado para instalación de cocina completa. Dispone de montacargas que conecta con el almacén inferior y despensa anexa. PLANTA INFERIOR (89,23m2): Acceso mediante escaleras desde la planta principal. Incluye zona de almacenamiento, vestuario completo con baño y ducha para personal, y dos baños independientes para clientes (masculino y femenino). La planta cuenta con una amplia sala diáfana disponible para múltiples usos: segunda zona de bar con mesas, comedor, o área de entretenimiento según las necesidades del negocio. El almacén incluye congelador, compresores de aire, mecanismo del montacargas y despacho anexo para gestión administrativa. UBICACIÓN Y ENTORNO: Conectividad: La Avenida Machu Picchu cuenta con excelentes conexiones de transporte público. Múltiples líneas de autobuses circulan por la avenida, proporcionando acceso directo a las principales zonas de la ciudad. Entorno comercial: El local se encuentra en una zona comercial consolidada con supermercados, comercios de proximidad, oficinas y centros de negocio en el entorno inmediato. Esta diversidad comercial genera tráfico peatonal constante durante todo el día. Servicios próximos: La zona dispone de servicios esenciales como farmacias, bancos, cajeros automáticos y centros médicos. Las opciones de aparcamiento en calles adyacentes y parkings cercanos facilitan el acceso de clientes. Ambiente nocturno: El área cuenta con otros establecimientos de hostelería que han consolidado un ambiente de ocio nocturno, especialmente apropiado para la explotación de la licencia de bar de copas. OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: El local presenta múltiples posibilidades de explotación comercial: Hostelería: Bar de copas aprovechando la licencia existente, pub temático, sports bar con el sistema audiovisual instalado, o cocktail bar. Restauración: Gastrobar combinando ambas plantas, restaurante con zona de bar, o establecimiento de comida rápida. Entretenimiento: Salón de eventos privados, gaming bar, o sala polivalente para celebraciones. INFORMACIÓN Y VISITAS: Local comercial de 208,23 m² en dos plantas con licencia de bar incluida y equipamiento completo. Ubicado en Avenida Machu Picchu 16, listo para inicio inmediato de actividad de hostelería. Disponible para visitas. Contactar para más información y concertar cita.