Descripción

Presentamos en venta un excepcional local comercial ubicado en la prestigiosa Avenida de Atenas, Las Rozas, Madrid. Una inversión inteligente que combina ubicación privilegiada, versatilidad de uso y alto potencial de rentabilidad. 🎯 VERSATILIDAD DE NEGOCIO ACTUALMENTE: Restaurante en funcionamiento con mobiliario completo y equipamiento profesional. POTENCIAL AMPLIADO: Licencia excepcional que permite apertura hasta las 3-4 de la madrugada, abriendo un abanico de oportunidades de negocio: - Shisha-bar o lounge - Restaurante con zona de copas - Pub o bar musical - Café-bar con eventos nocturnos VENTAJA COMPETITIVA: Al no colindar directamente con viviendas, minimiza conflictos vecinales y maximiza las posibilidades de explotación nocturna. ANÁLISIS DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Las Rozas por: - Ubicación consolidada en zona de alta densidad residencial - Licencia privilegiada con horario extendido hasta madrugada - Instalaciones completas listas para múltiples tipos de negocio - Flujo de clientes garantizado por el entorno comercial establecido - Potencial de crecimiento en zona en continua expansión. SERVICIO PROFESIONAL INTEGRAL Nuestro equipo de asesores inmobiliarios especializados ofrece: - Acompañamiento completo durante todo el proceso - Asesoramiento jurídico profesional - Consultoría fiscal especializada - Gestión integral de la compraventa 💬 CONDICIONES Precio: NEGOCIABLE 📍 UBICACIÓN PREMIUM UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y RENTABILIDAD GARANTIZADA Situado en un dinámico zoco comercial en zona residencial consolidada, este local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales. Rodeado de tiendas, centro comercial, restaurantes y servicios esenciales como farmacia, garantiza una afluencia diaria de residentes que acuden tanto para ocio como para necesidades cotidianas. ¿Interesado en esta oportunidad de inversión? Contacta sin compromiso. Disponemos de una amplia cartera de propiedades comerciales y te ayudamos a encontrar la inversión perfecta para tus objetivos.