Descripción

🏢 C/ JOAQUÍN LORENZO CON ENTRADA ADICIONAL POR C/ ISLAS MARSHALL 🎯 INVERSIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO POTENCIAL 🏗️ DESARROLLO URBANÍSTICO EN MARCHA - OPORTUNIDAD MULTIPLICADA CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO CONFIRMADO: La zona experimenta un desarrollo urbanístico sin precedentes con 900 viviendas en construcción cuya finalización está prevista para finales de 2024. Este crecimiento residencial representa una oportunidad excepcional que multiplica exponencialmente el potencial de rentabilidad del local. IMPACTO DIRECTO EN TU INVERSIÓN: Incremento poblacional inmediato: 900 nuevas familias en el entorno Mayor flujo peatonal y vehicular en la zona Aumento de la demanda de servicios comerciales y de proximidad Revalorización acelerada del inmueble por desarrollo del área Cliente potencial garantizado desde el primer día de apertura Esta expansión urbanística consolida la zona como un hub comercial emergente, convirtiendo tu inversión en una apuesta segura con retorno garantizado a corto y medio plazo. 📍UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD PRIVILEGIADA DOBLE ACCESO ESTRATÉGICO: Entrada principal por C/ Joaquín Lorenzo Entrada secundaria por C/ Islas Marshall Ambas plantas conectan directamente a pie de calle Máxima visibilidad y accesibilidad para clientes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie y Distribución: 1.200m² totales distribuidos en 2 plantas Salas amplias y diáfanas con máxima versatilidad Doble acceso independiente a pie de calle Salida de humos instalada para hostelería Espacios modulares adaptables a cualquier actividad Instalaciones: Infraestructura preparada para múltiples usos Distribución optimizada para flujo de personas Condiciones técnicas que cumplen normativas actuales 💼 SECTORES DE ALTA RENTABILIDAD Oportunidades de Negocio Prioritarias: 🛒 SUPERMERCADOS & RETAIL Superficie ideal para grandes superficies comerciales Doble acceso para optimizar flujo de clientes y mercancías 🏋️ FITNESS & BIENESTAR Gimnasios y centros de alto rendimiento Centros de bienestar y salud integral Espacios amplios para instalaciones deportivas 🍽️ HOSTELERÍA & RESTAURACIÓN Salida de humos ya instalada Capacidad para restaurantes de gran formato Posibilidad de zonas diferenciadas 🎯 SERVICIOS ESPECIALIZADOS Centros de formación y educación Oficinas corporativas Showrooms y espacios comerciales 🎪 OCIO & ENTRETENIMIENTO Centros de entretenimiento familiar Espacios para eventos y celebraciones Actividades recreativas y culturales. Factores Clave de Rentabilidad: ✅ DEMANDA CONFIRMADA: Múltiples interesados han visitado ya la propiedad ✅ VERSATILIDAD MÁXIMA: Adaptable a sectores de alta demanda y rentabilidad ✅ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Doble acceso garantiza máxima visibilidad comercial ✅ SUPERFICIE COMPETITIVA: 1.200m² permiten economías de escala ✅ INFRAESTRUCTURA LISTA: Instalaciones preparadas minimizan inversión inicial 🎖️ VENTAJAS COMPETITIVAS Inmueble único en el mercado por superficie y características Interés demostrado del mercado con visitas confirmadas Flexibilidad total para adaptación a diferentes negocios Potencial de revalorización en zona consolidada ROI atractivo para inversores institucionales y particulares. 💰 CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio: NEGOCIABLE - Adaptamos la propuesta a inversores serios Financiación: Asesoramos en opciones de financiación óptimas 📞 CONTACTO INMEDIATO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON DEMANDA CONFIRMADA! Este tipo de propiedades se comercializan rápidamente. Contacta sin compromiso para: Visita personalizada con análisis de rentabilidad Estudio de viabilidad para tu sector objetivo Propuesta de inversión adaptada a tus objetivos Disponemos de una amplia cartera de propiedades comerciales exclusiva.