Descripción

Si estás buscando un local con alta rentabilidad, en una zona de gran visibilidad y tráfico peatonal constante, esta es tu oportunidad. Se ofrece en venta local comercial totalmente equipado y listo para operar como restaurante, ubicado en la calle López de Hoyos 327, uno de los ejes más dinámicos del barrio, tanto de día como de noche. Este espacio representa una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector hostelero que buscan minimizar la inversión inicial y comenzar a operar de inmediato, aprovechando una ubicación consolidada y con gran proyección. ⸻ 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Licencia de restaurante en vigor, lo que permite iniciar actividad sin demoras ni costes adicionales en trámites administrativos. • 4 salidas de humos de alta capacidad recién instaladas, asegurando una operativa eficiente y cumpliendo con las normativas actuales. • Doble acceso independiente, ideal para separar el acceso de clientes y el flujo logístico de servicios de delivery o proveedores. • Cámaras frigorífica y de congelación (4-5 m² cada una), además de amplia zona de almacenaje perfectamente organizada. • Posibilidad de instalar terraza con capacidad para 3-4 mesas, lo que mejora la visibilidad exterior y permite aumentar la facturación. • Equipado al detalle para desarrollar cualquier concepto gastronómico: restaurante tradicional, dark kitchen, cocina internacional, etc. ⸻ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en los bajos de un edificio residencial, en una zona muy transitada y bien posicionada comercialmente, rodeada de negocios consolidados como farmacias, bares, restaurantes, pubs y tiendas de proximidad. El entorno destaca por su ambiente vibrante durante el día y especialmente activo durante la noche, lo que convierte a este local en un enclave ideal tanto para restauración como para un bar con actividad nocturna, aprovechando al máximo el perfil de clientes de la zona. La conexión con transporte público, la alta densidad residencial y el atractivo comercial del entorno consolidan este local como una inversión sólida y versátil. ⸻ 💼 INVERSIÓN SEGURA CON ASESORAMIENTO PROFESIONAL Este local no solo está preparado para comenzar a operar de forma inmediata, sino que además cuenta con todas las condiciones para garantizar rentabilidad a corto plazo. Si este local se ajusta a tus necesidades o estás buscando propiedades con características similares, puedes contactar con el número que figura en este anuncio. El agente inmobiliario responsable de esta operación te brindará un asesoramiento legal y comercial completo, ayudándote a encontrar el local que mejor se adapte a tu proyecto y garantizando una gestión segura, eficiente y profesional de la operación.