Descripción

INVERSIÓN ESTRATÉGICA: Venta de Local de 540 m² en el Eje Comercial de Vélez-Málaga UBICACIÓN: EL CORAZÓN DE LA ACTIVIDAD EN VÉLEZ-MÁLAGA Este local está estratégicamente situado en Avenida Vivar Téllez, una de las arterias más importantes y concurridas de la ciudad. Su ubicación no es solo céntrica, sino que se enmarca en el principal eje vertebrador del municipio, conectando Vélez-Málaga y la costa de Torre del Mar, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. Ventajas de la Zona que Garantizan Éxito: Alto Flujo Peatonal y Rodado: Al estar en la vía principal, el local se beneficia de una visibilidad insuperable y del tránsito que utiliza esta avenida como vía de comunicación clave. Punto de Referencia Comercial: La avenida es un polo de atracción de negocios, en parte gracias a la presencia del Nuevo Mercado Minorista, un centro que concentra puestos de venta, cafeterías y un supermercado, generando un alto y constante tráfico de clientes potenciales. Entorno Consolidado: La zona ha sido objeto de importantes desarrollos urbanísticos y es un área de servicios consolidados. La proximidad a grandes superficies como Mercadona y otros servicios esenciales refuerza la afluencia de público diario. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: ESPACIO Y ESCAPARATE DE ALTO IMPACTO Este local de 540 m² ofrece un lienzo en blanco para cualquier proyecto, desde una gran superficie de retail hasta un centro de servicios. Superficie: 540 m² distribuidos para ofrecer la máxima flexibilidad de diseño interior. Doble Escaparate Estratégico: El local cuenta con dos imponentes escaparates de 3 metros cada uno, separados por el portal de la finca. Esta configuración única permite: Máxima Exposición: 6 metros lineales de fachada en total para la exposición de productos o para una imagen corporativa potente. Versatilidad: La separación por el portal ofrece la posibilidad de crear dos entradas distintas o incluso considerar la división del local en el futuro. POTENCIAL DE NEGOCIO: PROYECTO DE GRAN ENVERGADURA La combinación de tamaño y ubicación es ideal para: Una tienda insignia (Flagship Store) o una gran superficie de ventas. Un centro de servicios con necesidad de múltiples oficinas o despachos. Un gimnasio o centro de ocio que requiera gran superficie y accesibilidad. Esta es una de las pocas oportunidades de adquirir un local de este tamaño en una de las mejores ubicaciones comerciales de Vélez-Málaga. Contacta con Huspy para más información.