Local en Venta en Avenida de Atenas

Sobre esta vivienda

Huspy presenta este local comercial de 60 m² de superficie con terraza y licencia de hostelería en una ubicación estratégica de Las Rozas, Madrid, representando una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. - 60 m² de superficie (resultado de la unión de dos locales de 30 m² adaptables) - El local hace esquina y cuenta con aproximadamente 8 metros lineales de escaparate, una característica especialmente valorada por cualquier negocio por el impacto visual que genera y por la abundante luz natural que aporta al espacio. - Aire acondicionado con bomba de frío/calor - Cocina industrial, salida de humos, zonas de comedor y dos zonas de barra - Terraza en la entrada del centro comercial con posibilidad de disponer de una segunda terraza interior - Licencia de bar y actividad de hostelería - Estado de la propiedad parcialmente equipado y en funcionamiento Ubicado en una posición privilegiada, en una de las entradas principales del centro comercial con mayor afluencia de la zona, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, paso constante de personas y una excelente exposición comercial. Un emplazamiento pensado para atraer clientes desde el primer día y maximizar el rendimiento de cualquier actividad. La localización destaca por encontrarse en un entorno residencial dinámico rodeado de colegios, oficinas, servicios y áreas deportivas, contando con excelente conexión con la A-6. Tanto si buscas una inversión con una rentabilidad bruta del 9,5%, como si deseas desarrollar un proyecto empresarial en una ubicación estratégica, este local reúne las condiciones que marcan la diferencia: visibilidad, ubicación, versatilidad y potencial de crecimiento. Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Detalles

Tipo de propiedad

Local comercial

Habitaciones

—

Baños

1

Superficie

60 m²

Estado

—

Año de construcción

—

Certificado energético

—

Planta

1ª

Publicado

15 de octubre de 2026

Referencia

797858EB

Ubicación

CC La Tortuga, Collado Villalba