Descripción

Magnífica casa independiente, en el centro de Puerto de Sagunto, rehabilitada con mimo y máximas calidades. La vivienda consta de 220m², 6 habitaciones, 3 baños completos con ducha, garaje con vado propio, salón, cocina, trastero, patio interior, terraza y balcón. La distribución es: Acceso a pie de calle al elegante vestíbulo principal, que da paso a la planta baja y al primer piso. Este vestíbulo ofrece un impresionante armario empotrado, perfecto para abrigos, bolsos, paraguas… Desde allí, hay entrada independiente a la planta baja, donde se encuentran dos despachos, baño completo, garaje, patio y sala central. Actualmente, la sala central se usa como almacén, pero está preparada para albergar un salón y una cocina, ya que tiene tomas de agua, electricidad, calentador de agua y extracción de agua y de humos. El garaje tiene capacidad para un coche SUV grande y una moto, cuenta con portón eléctrico y puerta cortafuegos, cumpliendo con la normativa vigente. El patio central de la vivienda, de 16m², aporta luminosidad y frescor. Tiene pila y un pequeño almacén. En el primer piso encontramos 3 dormitorios muy luminosos y amplios, y un salón con cocina de concepto abierto. En el salón, el foco de atención es la maravillosa chimenea central de pellets (marca Solzaima), que hace de la planta principal un lugar cálido y acogedor en invierno. Al mismo tiempo, cuenta con un potente aire acondicionado (frío y calor) marca Mitsubishi. Todas las ventanas tienen mosquiteras. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, ducha amplia, y mueble de artesanía a medida. Allí, una gran claraboya aporta luz natural y ventilación. La habitación principal también cuenta con un gran armario y un cabezal de diseño a medida. En la primera planta, otro baño completo da servicio a los otros dos dormitorios, uno de ellos con balcón. Toda la primera planta tiene suelo de parquet laminado AC4, que asegura confort y fácil mantenimiento. Finalmente, una escalera da acceso a la segunda planta, donde encontramos una habitación extra, que hace las veces de lavadero, tendedero de invierno o cuarto de costura, y que cuenta con dos grandes armarios. Desde allí se accede a la terraza, de 15m², perfecta como solárium o zona de esparcimiento. Toda la casa dispone de iluminación LED regulable en intensidad. CARACTERÍSTICA ESPECIAL: Esta vivienda tiene la peculiaridad de que la planta baja y la primera planta cuentan con referencias catastrales distintas, son inmuebles registralmente independientes, por lo que es posible alquilarlas por separado, lo que al comprador le da la posibilidad de tener la vivienda arriba y una fuente de ingresos abajo, o viceversa. La casa se ubica en una excelente zona de Puerto de Sagunto, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, ayuntamiento, correos, mercado y, al mismo tiempo, es una zona tranquila y adecuada para familias que buscan la independencia y la tranquilidad de un pueblo. La playa se encuentra a solo 600m.