Descripción

Local Comercial con Gran Potencial en Zona de Alto Nivel Este amplio local, actualmente funcionando como escuela infantil, ofrece una ubicación privilegiada en un tramo de calle con alto tránsito peatonal y rodeado de un vecindario de elevado poder adquisitivo. El espacio cuenta con doble acceso, tanto desde la calle mediante una puerta independiente como desde el portal del edificio, ofreciendo flexibilidad para diversos usos comerciales o profesionales. Su amplia fachada, la mayor en este tramo, lo convierte en un punto altamente representativo y visible, ideal para destacar cualquier tipo de negocio. El local requiere una reforma integral, pero su distribución actual, dividida en varias estancias con paredes de pladur, permite una redistribución sencilla para crear espacios amplios y cómodos adaptados a las necesidades específicas. Dispone de tres grandes ventanales con cristales de seguridad que garantizan abundante luz natural en todo el interior, además de tres patios internos que pueden aprovecharse como áreas de ocio, zonas de descanso o puntos adicionales de iluminación. Gracias a sus características y ubicación estratégica, este local es perfecto para una escuela, despacho de abogados, tienda comercial, oficina de arquitectura o cualquier actividad que requiera un espacio amplio, representativo y bien comunicado. Una excelente oportunidad para adaptarlo a su proyecto. El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por la distribución regular de sus edificios y la arquitectura de los mismos, como por los vecinos que habitan en sus emblemáticas calles. En concreto, en el distrito Goya, encontramos edificios de altura media por lo que es una zona bastante poblada con viviendas de gran tamaño y señoriales. Esta zona posee una gran red de transporte público (metro, autobuses urbanos, paradas de taxi) y acceso muy cercano a la M30. En las distintas calles podemos encontrar una amplia gama de servicios: comercios, farmacias, colegios, escuelas infantiles, iglesias, buenos bares y restaurantes. Se encuentra muy cerca del WiZink Center, de la Real Casa de la Moneda, de la Plaza de Toros de las Ventas y del Parque del Retiro. Por otro lado, a pocos minutos andando encontramos la calle Goya en la que se ubican los mejores comercios de lujo. Hablamos de un barrio que ofrece absolutamente todo lo necesario para una máxima calidad de vida.