Local en Venta en Avenida de Barcelona

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Local comercial en Avenida Barcelona, Málaga | Dos niveles y 2 plazas de garaje incluidas Un espacio con múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto empresarial. Ubicado en Avenida Barcelona, en una zona consolidada de Málaga capital, este local comercial ofrece una interesante combinación de amplitud, distribución funcional y versatilidad, ideal para quienes buscan establecer su actividad profesional o incorporar un activo comercial a su cartera de inversión. El inmueble se desarrolla en dos niveles comunicados mediante una escalera interior, con diferentes ambientes que permiten organizar zonas de atención al público, despachos, salas de trabajo, consultas o espacios de uso privado, según las necesidades de cada actividad. Su anterior utilización como clínica estética demuestra su potencial para actividades relacionadas con la salud, el bienestar, la estética y los servicios profesionales, sin limitar las posibilidades de adaptación a otros proyectos. La distribución existente permite aprovechar diferentes espacios sin partir necesariamente de una planta completamente diáfana. Además, dispone de tres puntos de agua distribuidos en el inmueble, una característica especialmente interesante para determinados usos profesionales. Un valor diferencial: dos plazas de garaje incluidas en el precio de venta, que aportan comodidad y funcionalidad en una ubicación urbana donde disponer de aparcamiento propio representa una ventaja importante. Cuenta también con un trastero. Situado en un entorno con actividad comercial, servicios y conexiones de transporte público, ofrece una ubicación práctica tanto para profesionales como para sus clientes. Una propiedad con potencial para quienes valoran la ubicación, la funcionalidad y la posibilidad de adaptar un espacio a su propio modelo de negocio. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita y descubrir personalmente las posibilidades de este inmueble. - **Ubicación:** Avenida Barcelona 47, Málaga capital. - **Superficie construida catastral:** 158 m², incluyendo superficies asignadas a aparcamientos, almacén y elementos comunes. - **Uso catastral principal:** Comercial. - **Distribución:** Dos niveles comunicados mediante escalera interior. - **Espacios:** Diferentes salas independientes y áreas de trabajo. - **Instalaciones:** Tres puntos de agua. - **Aseo:** 1. - **Garaje:** 2 plazas incluidas en el precio. - **Uso anterior:** Clínica estética. - **Entorno:** Próximo al Hospital Civil y al futuro Hospital Virgen de la Esperanza. - **Comunicaciones:** Transporte público cercano y futura ampliación de la Línea 2 del Metro hacia Hospital Civil. - **Potencial:** Actividades comerciales, profesionales, sanitarias, de formación y bienestar, sujetas a compatibilidad urbanística y licencias. - **Asesoramiento:** Comercialización a cargo de asesora inmobiliaria y arquitecta. Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Details

Property type

Commercial premises

Bedrooms

—

Bathrooms

1

Size

158 m²

Condition

—

Year built

—

Energy certificate

—

Floor

Ground floor

Published

21 October 2026

Reference

7E0FAB3C

Location

Av. de Barcelona, 47, Málaga